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物件全体概要
名称 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント |
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所在地 | 京都市山科区椥辻草海道町9番5 |
交通 | 京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩1分 |
総戸数 | 70戸+店舗1戸 |
敷地面積 | 705.66m² |
建築面積 | 529.07m² |
延床面積 | 5179.15m² |
地域・地区 | 商業地域、第二種住居地域、防火地域、準防火地域、31m高度地区、20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物規制区域(沿道型第5種地域、第6種地域) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
建築確認番号 | 第H29確認建築京機構市01279号(平成30年3月30日) 第H30変認建築京機構市00159号(平成30年5月28日) |
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
駐車場 | 5台(平面駐車場:3台、福祉用駐車場:1台、サービス用駐車場:1台)月額料金14,000円 |
自転車置場 | 98台(2段ラック式:上段30台、下段スライド式68台)月額料金100円・200円 |
ミニバイク置場 | 5台:月額料金1,000円 |
トランクルーム | 16区画:月額料金2,700円〜5,800円 |
竣工予定 | 2019年8月下旬 |
入居予定 | 2019年10月下旬 |
事業主(売主) | 株式会社ダイマルヤ 京都府知事免許(14)第1771号・(公社)京都府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒600-8412京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地 TEL.075(343)0048(代) |
販売提携(代理) | 株式会社プロヴァンスコーポレーション 大阪府知事(3)第51562号(社)全日本不動産協会会員(社)不動産保証協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12京阪御堂筋ビル10階 TEL:06-6204-1171 |
設計・監理 | 株式会社礎一級建築士事務所 |
施工 | シード平和株式会社 |
先着順販売概要
販売戸数 | 15戸 |
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販売価格(税込) | 1,950万円~3,610万円 |
最多販売価格帯 | 2,900万円台(3戸) |
間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
住居専有面積 | 37.26m²~66.50m² |
ポーチ面積 | 4.32m²~7.58m² |
アルコーブ面積 | 1.63m²~4.12m² |
バルコニー面積 | 4.48m²~8.10m² |
サービスバルコニー面積 | 1.11m²~3.35m² |
管理費(月額) | 8,650円~14,380円 |
修繕積立金(月額) | 2,610円~4,660円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 261,000円~466,000円 |
管理準備金(引渡時一括) | 15,000円 |
備考 | 先着順の為、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
提携ローン概要
提携金融機関 | 地方銀行を予定しています。 |
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販売価格に対する融資限度額の割合 | 物件価格の100% |
借入申込資格 | 融資実行時満20歳以上満70歳未満で最終返済時満80歳以下の個人の方。 原則1年以上継続して同一勤務先に勤務されている給与所得者の方、取扱店の営業区域内に居住または勤務されている方、団体信用生命保険に加入できる方、保証会社の保証を受けられる方。 ※ご融資の対象となる土地、建物に第1順位の抵当権を設定させていただきます。 |
融資限度額 | 100万円以上1億円以内(10万円単位) |
年収に対する年間支払額の割合 | ◎税込年収300万円以下の場合、30%迄 ◎税込年収400万円以下の場合、35%迄 ◎税込年収400万円超の場合、40%迄 |
返済期間 | 35年以下(1年単位) |
返済方法 | 元利均等返済、元金均等返済のいずれか |
事務手数料 | 54,000円 |
保証料 | 借入金100万円につき35年返済の場合20,610円 |
利率 | 0.525%(2019年2月現在) |
備考 | ※その他、詳しくは係員にお尋ねください。 ※金融機関の基準により利用できない場合がございます。 ※金融情勢の変動ならびに提携金融機関・保証会社により、利率・ローン保証料などのご利用条件に変更が生じる場合がございます。また、審査の結果ご利用になれない場合がございます。 |
更新日:2019年2月21日
次回更新予定日:2019年3月7日