ダイマルヤがお届けする滋賀県大津市の新築分譲マンション「イーグルコートアネックス 大津なぎさ公園前」。JR東海道本線『大津』駅徒歩13分。

• Quality Spec
• Safety Life

各住戸内には、火災感知器・ガス警報器・防犯センサーを備え、共用部分にはエレベーター・給排水設備等の異常を感知するセンサーを設置。住戸内で異常が発生した場合（火災・ガス漏れ・不法侵入）やセキュリティインターホンに内蔵されている非常通報ボタンを押すと、「セコムコントロールセンター」へ自動的に通報されます。また、状況に応じて「セコム滋賀統轄支社」より安全のプロが急行します。

エントランスには、室内から遠隔操作でエントランスドアを解錠できるオートロックシステムを導入。防犯性やプライバシー確保に威力を発揮するほか、わずらわしい勧誘や訪問販売をシャットアウトします。また、ハンズフリーシステムを採用しているのでパネル操作なしでオートロックの解除が行えます。

訪問者をカラーの映像と音声で確認し解錠。ハンズフリータイプインターホンを設けています。

不在時に届けられた宅配物を受け取って保管してくれる便利な宅配ボックスを設置。

死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを12台設置し、犯罪抑止力を高めています。

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  「イーグルコートアネックスなぎさ公園前」の基礎は、場所打コンクリート拡底杭を採用しており、地中約39ｍ〜43ｍ付近に合計14本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。

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  地震時に避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じてしまう事故を防ぐため、玄関には揺れによる建物の歪みに対応し、万が一の際にも開閉できるように配慮した対震ドア枠を採用しています。

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  外壁はコンクリート厚約150mm～180mm。住戸間の戸境壁も約180mm～300mmを確保し、隣戸間の生活騒音を軽減します。
  
  

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  ボイドスラブ厚約230mm以上を確保し、床材仕上材は、ΔLL（Ⅰ）-4等級を使用。上下階への遮音効果を高めます。また、剛性・強度に優れ、小梁の出ないスッキリとした室内空間を実現します。

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  耐震壁は、縦・横ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い構造強度を実現し、耐震性を高めています。

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  溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ工場で帯筋を溶接する事によって、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、より粘り強い構造になっています。（一部除く）

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  設計基準強度30～42N/mm²以上のコンクリートを採用。水セメント比を50％以下として収縮を低く抑えることにより、耐久性を高めています。

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  各住戸の天井は、コンクリートスラブとの中間に空気層を設けた二重天井を採用しています。将来的に想定されるリフォームメンテナンスなどを容易にします。

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  外気とふれあう住戸内の壁・柱・梁には、断熱材の発泡ウレタンフォームを吹き付け、その上に仕上げ材を貼る工夫を施しています。断熱性能を向上するとともに、結露にも配慮。省エネ効果も発揮します。

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  直射日光の影響をもっともよく受ける屋上は、コンクリートの外部に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用。

国が定める第三者機関によってマンションの性能評価を受ける設計性能評価書を取得予定。さらに竣工時には、建設住宅性能評価書も取得予定です。

※掲載の室内写真はモデルルームを撮影（平成28年3月）したもので、色彩・形状など実際とは異なります。
また、オプション仕様が含まれているため、標準仕様とは異なります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。