イーグルコート京都烏丸御池

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OUTLINE物件概要

物件全体概要

名称 イーグルコート京都烏丸御池
所在地 京都市中京区車屋町通押小路下る塗師屋町345（地番）
交通 京都市営地下鉄「烏丸御池」駅1番出口徒歩1分
地域・地区 商業地域、準防火地域、31m第1種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区
地目 宅地
私道負担 なし
建ぺい率 70.35%
容積率 559.85%
敷地面積 435.07㎡
建築面積 306.05㎡
延床面積 2,960.74㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数 38戸
駐車場 2台（福祉用1台、サービス用1台）
自転車置場 44台（スライドラック式41台、平面式3台）［月額使用料／500円〜800円］
建築確認番号 第R06確認建築IPEC00785号（令和7年3月14日）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
管理会社 株式会社合人社計画研究所
手付金等保全機関 京都中央信用金庫
竣工予定 2026（令和8年）年12月下旬
入居予定 2027（令和9年）年3月下旬～4月上旬
事業主（売主） 株式会社ダイマルヤ
京都府知事免許（15）第1771号・（公社）京都府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒600-8412京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地
TEL.075-343-0048（代）
販売提携（代理） シアーズ株式会社
国土交通大臣免許（4）第7589号・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）京都府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒604-8171京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1井門明治安田生命ビル3F
TEL.075-211-5600（代）
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 株式会社メルディアDC
設計図書閲覧場所 イーグルコートマンションサロン

先着順販売概要

販売戸数 8戸
販売価格（税込） 6,970万円～31,870万円
間取り 2DK～3LDK
住居専有面積 45.06㎡～127.62㎡
バルコニー面積 3.52㎡～12.48㎡
サービスバルコニー面積 0.78㎡～2.45㎡
テラス面積 10.41㎡
管理費（月額） 21,400円～60,500円
修繕積立金（月額） 5,400円～15,300円
インターネット利用料
（プロバイダ料金込）		 月額1,870円（税込）
テブラコネクト利用料 550円（税込）
修繕積立一時金（引渡時一括） 451,000～1,276,000円
管理準備金（引渡時一括） 一律15,000円
テラス料金（月額） 600円
取引条件の有効期限 2025年11月末日
備考欄 ※お申込みの際は印鑑（認印）と2024年分の収入証明書（源泉徴収票または確定申告書の写し等）および本人確認記録（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。※先着順のため、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
情報登録日 2025年10月27日
次回更新予定日 2025年11月10日