SECURITYセキュリティ
安全と安心が行き渡る、細やかな心配り。
TVモニター付オートロックシステム
風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度確認できる二重チェックシステムなので安心です。
安心を24時間365日支える
セキュリティシステム
火災や防犯などの個別監視はもちろん、共用スペースの設備機器類の異常警報を含め、管理室において24時間・365日体制で休むことなく一括管理。万一の場合には、消防や警察など関係各署へ適切な処置を行い、スタッフが駆けつけます。
カラーTVモニター付インターホン
訪問者をカラーの映像と音声で確認し解錠。ハンズフリータイプインターホンを設けています。
カメラ付きオートロックシステム
居住者は住戸内のカラーモニター付ハンズフリーインターホンにて、来訪者を鮮明な画像と音声で確認してから解錠できるシステムを採用しています。
非接触キー
玄関扉・共用エントランス・自転車置き場入口でかざすだけで解錠できるキーをご用意。
各邸の玄関ドアにも、安心機能を採用。
リバーシブルディンプルキー
耐ピッキング性能の高い鍵穴と、約1千億通りもの鍵違数を実現するリバーシブルで使いやすいキーを採用し、住まいの防犯性を高めています。ドアアイ
外側からはずされにくくするため、切り欠きを入れ回りにくくし、在室の確認ができないように裏蓋を全てのタイプに標準装備しました。マグネットセンサー
外部からの不審者の侵入を防ぐため、玄関扉に設置しています。鎌式デッドボルト
バールなどによる玄関のこじ開け防止に威力を発揮する鎌式デッドボルトを採用しています。防犯サムターン
玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン（ボタン）を回して錠を開ける不正解錠対策として、『サムターン回し』防止機能を採用しました。ダブルロック
鍵穴を玄関ドアの上下2箇所に設け、ピッキングなどの不正解錠を防ぎます。先進のハンズフリーキーシステム「Raccess」。
両手がふさがっていてもハンズフリーで解錠
エントランスはカバンやポケットにキーを入れて、ハンズフリーで解錠することがでる「Raccessキー」を採用しています。また、宅配ボックスと連動しているので、エントランスと同じポップアップキーで荷物を取り出すことができます。
各住戸の玄関ドアもキーをカバンやポケットに入れたまま取り出すことなく専有部リーダのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。
※Raccessキーとリーダー間の通信距離は約100cmです。
ワイヤレスリモートシステムアプリ
「MIWA Support」
外出先からも宅内からも、スマホアプリによる電池錠の制御が可能です。電池錠の状態確認や外出先からの施錠、ご家族の帰宅通知などにも利用でき、快適性や防犯性を高めます。
※各機能は予告なく仕様が変更される可能性があります。
※「MIWA Support」の利用には、MIWA Supportに対応しているスマートフォンをお持ちであること等、各種条件があります。
ECOLOGY
優しさを、さまざまな視点で追求。
エコジョーズ
ガスの使用量が少ない省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用。ランニングコストの削減が期待できるとともに、CO2の削減にも貢献します。
※床暖房の保証は床暖房のコントローラーのみが対象となります。パネルや温水配管は対象外です。※ガス開栓が無い場合でも、機器の試運転完了から1年を過ぎると保証が開始されます。
GASトクプラン
あっためトク料金エコジョーズプラン
一般のガス料金に比べてお得な「あっためトク料金エコジョーズプラン」をご契約いただけます。さらに、ガス温水浴室暖房乾燥機が設置されていますので、お得な「あっためトク料金」がさらに最大で9％割引になります。
【試算条件】※上記記載内容は「大阪ガス株式会社」の試算に基づいております。※この契約はお客様のお申し込みが必要です。※居住面積80㎡、3人家族を想定した試算例です。ガス料金は、大阪ガスの2023年5月時点の単価です。年間627㎥お使いの場合の試算です。（料金は1,000円未満を四捨五入しています。おトク額は、各社の料金が改定された場合等には変動することがあります。ガス機器保証サービス等とは、大阪ガス株式会社が指定する保証サービスをいいます。）
eo光 全戸一括プラン採用
各住戸まで直接光ファイバーを引き込む最新の光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。
※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。※1 通信技術規格における最大値に基づくイメージです。詳しくは係員にお尋ねください。
大切な家族として迎えるペットを
2匹まで飼育可能に
ペットを飼わない方へも配慮した明確な管理規約を設定し、すべての居住者とペットが快適に生活できる環境づくりを行っています。※管理規約による諸条件がございます。詳しくは係員にお問い合せください。
STRUCTURE
住まいの基本性能を高め、
暮らしを守る確かな構造。
地盤調査＆基礎設計
ボーリング調査の結果により、建物を支える基礎は直接基礎を採用。基礎部を支持地盤で支持し、建物全体をしっかりと支えます。
外壁・戸境壁
外壁・戸境壁はコンクリート厚約150～180mm、隣戸間への音漏れに配慮して、隣戸間の生活騒音を軽減します。
ボイドスラブ工法
ボイドスラブ厚最小約230mmを確保（一部の住戸除く）し、上下階への遮音効果を高めます。また、剛性・強度に優れ、小梁の出ないスッキリとした室内空間を実現します。
ダブル配筋（二重配筋）
耐震壁とも呼ばれる戸境壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。地震時に建物に掛かる水平方向の力に対して、優れた強度と耐震性を発揮します。（一部の壁等除く）
地震時にも安心な耐震ドア枠
地震時に避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じてしまう事故を防ぐため、玄関には揺れによる建物の歪みに対応し、万が一の際にも開閉できるように配慮した耐震ドア枠を採用しています。
コンクリート強度
設計基準強度30N/㎟以上のコンクリートを採用。水セメント比を50％以下として収縮を低く抑えることにより、耐久性を高めています。
溶接閉鎖型帯筋
溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ帯筋を溶接する事によって、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、より粘り強い構造になっています。（一部除く）
断熱対策
外気とふれあう住戸内の壁・柱・梁には、断熱材の発泡ウレタンフォームを吹き付け、その上に仕上げ材を貼る工夫を施しています。断熱性能を向上するとともに、結露にも配慮。省エネ効果も発揮します。
メンテナンス性の高い
将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすい二重天井構造を採用しました。
二重天井を全戸に採用
「住宅性能評価書」
国が定める第三者機関によってマンションの性能評価を受ける設計性能評価書を取得予定。さらに竣工時には、建設住宅性能評価書も取得予定です。
取得予定
バリアフリー設計
住まいのすべての段差を可能な限りなくしたフルフラットの床面を採用。お子様からご高齢の方まで安心です。（玄関の上がり框は除きます）
耐震ラッチ付吊戸棚
キッチン吊戸棚には安全に配慮して、地震の際に物が落下するのを防ぐ、耐震ラッチ付の吊戸棚を採用しました。
※掲載の写真はメーカー参考写真及びモデルルームを撮影（2022年11月）したもので、色彩・形状など実際とは多少異なります。※設備・仕様はタイプにより異なります。また、一部有償オプションが含まれており、家具・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。※掲載の概念図は図式化したもので実際とは異なります。
お問い合わせ・ご来場予約は「イーグルコートマンションギャラリー」
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